1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福津市
29.3万円/㎡
前年比+38.0%
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MJR福間
福岡県福津市中央二丁目
鹿児島本線 / 福間駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,861万円
37.1万円/㎡
1,911
2,544
3,177
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,177万円
33.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月7日
MJR福間
2,990万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 77.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 38.8万円 | 4階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | MJR福間 福津市中央二丁目 | 福間駅5分 | 2,990万円 | 38.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーバンパレスシエル福間 福津市花見が丘一丁目 | 福間駅13分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロフティ福間中央 福津市中央一丁目 | 福間駅8分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | ソピア福間 福津市福間駅東一丁目 | 福間駅4分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/14 | エバーライフ福間 福津市福間駅東二丁目 | 福間駅6分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福津市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は福津市の平均と比較して32.4%割高です。